Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę jednego z naszych nowoczesnych domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Przeginia Duchowna, tuż obok urokliwej Rybnej. To prawdziwa okazja! Dom w stanie deweloperskim o imponującej powierzchni użytkowej wynoszącej 134 m2 , położony na działce o powierzchni 440 m2.
Dom w cenie mieszkania! Dostępny do kupienia na bezpieczny kredyt 2%

LOKALIZACJA

Przeginia Duchowna to urocza wieś województwa małopolskiego, oddalona zaledwie 24 km od Rynku Głównego w Krakowie. To miejsce oferuje harmonię ciszy i spokoju, otoczonej bujną zielenią, idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących naturę oraz spokojne otoczenie. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę stacje benzynowe, restauracje i hotel. W odległości 900 metrów znajduje się Przedszkole i Źłobek. Najbliższy sklep znajduje się 200 metrów od prezentowanej nieruchomości. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 300m.

DOJAZD I MEDIA

Dostęp do nieruchomości jest zapewniony poprzez utwardzoną drogę gminną, która wkrótce zostanie wyłożona asfaltem.

Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd i gaz. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu.
Działka grunt o powierzchni 4,4 ara w kształcie prostokątnym o ekspozycji południowej.

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dom został wybudowany przez firmę z wieloletnim doświadczeniem i jest wykonany w bardzo wysokim standardzie oraz widocznej wysokiej jakości wykonaniem. Rzut budynku wraz z wymiarami pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, a dane technologiczne to:

budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm

elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy

fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV

podbitka dachu drewniana

kominy wykonane systemem SCHIEDEL

okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt

drzwi wejściowe ocieplane

podłogi: wylewki i izolacje

ściany: tynki gipsowe położone maszynowo

poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

zamontowane schody strychowe

barierki metalowe na balkonach

parapety wewnętrzne: kamień naturalny

przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

wykonanie instalacji gazowej wewnętrznej

wykonana instalacja antenowa

grzejniki panelowe białe i kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

ogrzewanie podłogowe

zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY

bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

Dodatkowe walory:

podjazd do budynku wyłożony kostką brukową

działka ogrodzona powlekaną siatką

brama wjazdowa i furtka

taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową

teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

Cena sprzedaży za proponowaną przez nas nieruchomość jest ceną brutto. Bez Podatku PCC! Bez Prowizji!

Do wyboru kilka domów o tym samym metrażu lecz o innych wymiarach działki. Sam wybierz który ma być Twój.

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub chcielibyście zobaczyć tę nieruchomość, serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,2600
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo