Oferuję na sprzedaż osiedle 19 domów wolnostojących w miejscowości Przeginia Duchowna. Domy o powierzchni 104,24 m2 położone są na działkach od 3,3a do 7,01a.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 104,05 m2 ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń i składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego strychu:

PARTER:

przedpokój - 5.16 m2

pomieszczenie gospodarcze - 2.81 m2

łazienka - 3.08 m2

pokój dzienny z jadalnią - 34.79 m2

kuchnia - 8.94 m2

PIĘTRO:

schody - 3,65 m2

hol - 4,16 m2

pokój - 7,76 m2

pokój - 10,59 m2

łazienka - 5,04 m2

pokój 18,26 m2

STANDARD WYKONANIA:

budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm

elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy

fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV

podbitka dachu drewniana

kominy wykonane systemem

okna plastik w kolorze

drzwi wejściowe ocieplane

podłogi: wylewki i izolacje

ściany: tynki maszynowo-gipsowe

poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

zamontowane schody strychowe

barierki metalowe na balkonach

parapety wewnętrzne: kamień naturalny

przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

wentylacja mechaniczna

wykonana instalacja antenowa

kocioł z zamkniętą komorą spalania

ogrzewanie podłogowe

zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

planowany odbiór do użytkowania - IV kwartał 2024

bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

podjazd oraz opaski wokół budynku wyłożone kostką brukową

działka ogrodzona powlekaną siatką

brama wjazdowa i furtka

taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową

teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

DODATKOWE INFORMACJE:

woda z sieci

kanalizacja

instalacja światłowodowa w budynku

LOKALIZACJA:
Przeginia Duchowna to niewielka miejscowość oddalona ok 15km od granicy Krakowa. Mieszkańcy osiedla w promieniu 1km mają dostęp do sklepów spożywczych, przedszkoli, żłobka oraz szkoły. w odległości 500m od osiedla znajduje się rezerwat przyrody Kajasówka z pięknymi punktami widokowymi.

CENY:
od 790 000 zł do 850 000 zł w zależności od wielkości działki.