Do sprzedaży działka o pow. 63 ar w Przegini Duchownej gm. Czernichów.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona pod:

1. w części ok. 39 ar w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza (zakaz szeregowej),
dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe o pow. użytkowej do 50m2,
budynki usługowe o pow. użytkowej do 80m2,
lokale usługowe w budynkach mieszkalnych,
max. pow. zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 25%,
pow. biologicznie czynna min. 70%,
max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 45 stopni (dachy dwu lub czterospadowe) a dla zabudowy do 6 m wysokości dopuszcza się dach o kącie 20- 45 stopni nachylenia,
gabaryty zabudowy: rzut budynku prostokątny wydłużony z dopuszczeniem ganków i podcieni o skrajnych wymiarach do 25 m,
wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,
min. liczba miejsc do parkowania: 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem) a dla usług 1 miejsce na każde 80 m2 pow. użytkowej.
podział na nowe działki min. 15 ar,
zakaz realizacji ogrodzeń pełnych.
2. w części ok. 12,5 ar w terenach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym agroturystyka):
dopuszczalne garaże o pow. użytkowej do 50 m2,
obiekty małej architektury i miejsca postojowe oraz dojścia i dojazdy,
max. pow. zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 20%,
pow. biologicznie czynna w odniesieniu do działki budowlanej min. 50%,
max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 45 stopni,
gabaryty zabudowy: rzut budynku prostokątny wydłużony z dopuszczeniem ganków i podcieni o skrajnych wymiarach do 25 m,
usytuowanie budynku względem drogi: kalenicą równolegle lub prostopadle do osi drogi,
wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,
min. liczba miejsc do parkowania: 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem), realizowane na terenie inwestycji.
3. w części ok. 11,5 ar w terenach trwałych użytków zielonych.

Działka w miarę płaska, położona na uboczu wsi z dojazdem drogą dobrze utwardzoną (kruszony asfalt). W bliskim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, tereny zielone oraz szkoła. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy.
Ciche i spokojne miejsce w otoczeniu zieleni. Na części działki są drzewa, które sprawiają, że nieruchomość jest urokliwa.
Media: woda i kanalizacja (jest także studzienka) na działce w części budowlanej. Prąd na działkach obok.
Wymiary: działka o nieregularnym kształcie. Szerokość od ok. 15 m do ok. 36 m i długości ok. 310 m (szersza część w terenach budowlanych).

Cena: 590.000 zł do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.

więcej ofert na: